Heideveldweg 49A* LAREN NH
Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Fotopresentatie:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
| Soort woning | : | Woonboerderij | |
| Bouwtype | : | Bestaande bouw | |
| Status | : | Beschikbaar | |
| Bouwjaar | : | -1906 | |
| Ligging | : | Beschutte ligging, in woonwijk, aan rustige weg |
| Woonopp | : | 290 m² | |
| Inpandige ruimte | : | 50 m² | |
| Externe bergruimte | : | 170 m² | |
| Perceelopp | : | 810 m² | |
| Inhoud | : | 1000 m³ | |
| Totaal aantal kamers | : | 9 | |
| Aantal slaapkamers | : | 5 | |
| Tuin | : | Normaal, oost, 35 x 45 | |
| Overige ruimte | : | hal, gang, toilet, bijkeuken |
Omschrijving:
Nabij het centrum van Laren op ruim 800 m² grond gelegen, 2/3 gedeelte van een royale rietgedekte woonboerderij met stallen en daarboven gelegen authentieke hooischuur, groot bijgebouw en oude hooiberg. De woonboerderij kan aanzienlijk vergroot worden door de stalruimte op de begane grond en de daarboven gelegen hooischuur bij het woongedeelte te trekken, waardoor een zeer royale woonruimte ontstaat op de begane grond en eerste verdieping.
De vraagprijs van de boerderij in de huidige staat bedraagt € 695.000,-- k.k., echter de aannemer heeft een begroting gemaakt wat het kost om de gehele boerderij te verbouwen volgens de illustraties in de aanmelding. Deze kosten zijn begroot op circa € 400.000,-- incl. BTW.
Na de verbouwing ontstaat een riante woonboerderij met een woonoppervlak van circa 290 m².
De koper dient in eigen beheer en voor eigen rekening de woning te verbouwen.
Indeling:
Begane grond: entree via de oude stallen, met grote oude staldeuren. Hier bevinden zich een douche en toilet. Doorgang naar het woongedeelte met hal en meterkast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar met toegang tot de achtertuin en de L-vormige woonkamer. Vanuit de hal kunt u ook de kelder bereiken. Vanuit de woonkamer is een verzorgings- of badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd klompenhok.
Verdieping:
Thans zijn er drie in grootte verschillende slaapkamers boven het oude woongedeelte van de boerderij. Deze is uit te breiden naar de voormalige hooizolder boven de oude stallen. In een van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap welke toegang geeft tot de stahoge zolderkamer.
Naast de woonboerderij bevindt zich een groot vrijstaand bijgebouw.
Hierin bevinden zich op de begane grond drie gescheiden bereikbare ruimten. Tevens zit er op het bijgebouw twee gescheiden hooi zolderruimten. De mogelijkheden van het bijgebouw zijn naar uw eigen wensen aan te passen tot bijvoorbeeld bedrijfsruimte of guesthouse, ook zou u hier de tuin mee kunnen uitbreiden.
Tevens staat er op de locatie een oude hooiberg eventueel om te bouwen tot schuur, unieke carport of overdekt terras.
Het geheel dient volledig te worden gerenoveerd.
Bijzonderheden:
Voorbehoud gunning
De vraagprijs van de boerderij in de huidige staat bedraagt € 695.000,-- k.k., echter de aannemer heeft een begroting gemaakt wat het kost om de gehele boerderij te verbouwen volgens de illustraties in de aanmelding. Deze kosten zijn begroot op circa € 400.000,-- incl. BTW.
Na de verbouwing ontstaat een riante woonboerderij met een woonoppervlak van circa 290 m².
De koper dient in eigen beheer en voor eigen rekening de woning te verbouwen.
Indeling:
Begane grond: entree via de oude stallen, met grote oude staldeuren. Hier bevinden zich een douche en toilet. Doorgang naar het woongedeelte met hal en meterkast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar met toegang tot de achtertuin en de L-vormige woonkamer. Vanuit de hal kunt u ook de kelder bereiken. Vanuit de woonkamer is een verzorgings- of badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd klompenhok.
Verdieping:
Thans zijn er drie in grootte verschillende slaapkamers boven het oude woongedeelte van de boerderij. Deze is uit te breiden naar de voormalige hooizolder boven de oude stallen. In een van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap welke toegang geeft tot de stahoge zolderkamer.
Naast de woonboerderij bevindt zich een groot vrijstaand bijgebouw.
Hierin bevinden zich op de begane grond drie gescheiden bereikbare ruimten. Tevens zit er op het bijgebouw twee gescheiden hooi zolderruimten. De mogelijkheden van het bijgebouw zijn naar uw eigen wensen aan te passen tot bijvoorbeeld bedrijfsruimte of guesthouse, ook zou u hier de tuin mee kunnen uitbreiden.
Tevens staat er op de locatie een oude hooiberg eventueel om te bouwen tot schuur, unieke carport of overdekt terras.
Het geheel dient volledig te worden gerenoveerd.
Bijzonderheden:
- authentieke woonboerderij op unieke rustige plek in Laren
- op loopafstand van het centrum van Laren
- geheel naar eigen wensen opnieuw in te delen
- vrijstaande stenen bijgebouw
Voorbehoud gunning