Rozenhof 15 KORTENHOEF

Ruime HOEKWONING uit 1972 aan bijzonder royaal en kindvriendelijk woonerf. Winkelcentrum De Meenthof ligt op 200 m loopafstand. De achtertuin ligt op het noordoosten en is 8 m diep. De zijtuin met een oppervlakte van ca. 90 m2 ligt aan de westzijde. Daardoor is er op elk moment van de dag wel een plekje in de tuin waar u van de zon kunt genieten. De zijtuin ligt gedeeltelijk op gemeentegrond, de huur bedraagt ca. € 400,- per jaar.

INDELING

Begane grond: hal, meterkast, trapkast, modern toilet, gezellige woonkamer met plavuizen vloer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken heeft een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, slaap-/werkkamer aan de voorzijde en een derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Complete luxe badkamer met bad-/ douchecombinatie, toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met op de voorzolder bergruimte en de CV-opstelling (Nefit HR-combiketel uit 2007) en een ruime vierde slaapkamer met een drieraams dakkapel aan de achterzijde.

TECHNISCHE BIJZONDERHEDEN

De technische staat van de woning is goed. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de kap is geïsoleerd.

WOONOMGEVING

Kortenhoef/’s-Graveland is een gezellig dorp met een royaal opgezet winkelcentrum op 200 m loopafstand van de woning. Verder bevinden zich binnen handbereik diverse gezellige restaurants en enige basisscholen. Kortenhoef ligt op 5 minuten rijden van Hilversum, Utrecht (A27) en Amsterdam (A2) liggen op ruim een half uur rijden.