Van Hoornstraat 25 HILVERSUM
Vraagprijs € 399.500 k.k.
Fotopresentatie:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
| Soort woning | : | Hoekwoning | |
| Bouwtype | : | Bestaande bouw | |
| Status | : | Beschikbaar | |
| Bouwjaar | : | 1936 | |
| Wijk | : | Hilversum- Zuid | |
| Ligging | : | In woonwijk, aan rustige weg |
| Woonopp | : | 145 m² | |
| Perceelopp | : | 182 m² | |
| Inhoud | : | 400 m³ | |
| Totaal aantal kamers | : | 5 | |
| Aantal slaapkamers | : | 3 | |
| Tuin | : | Verzorgd, oost, 5 x 14 | |
| Parkeergelegenheid | : | Parkeerplaats | |
| Overige ruimte | : | provisieruimte, berging, tochtportaal, gang, toilet |
Omschrijving:
In een rustige en gewilde vooroorlogse woonomgeving in HILVERSUM ZUID gelegen staat deze sfeervolle, gerenoveerde jaren '30 HOEKWONING met oprit, voortuin en privacyvolle achtertuin met schuur. De woning beschikt over diverse sfeervolle kenmerken uit die bouwperiode en combineert dat met de moderne smaak en afwerkingsverwachtingen.
Deze ideale gezinswoning ligt op loop-/fietsafstand van onder andere het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat, het centrum van Hilversum en diverse kinderdagverblijven, basis en middelbare scholen. De goede ligging ten opzichte van de Gooise heidevelden, het bos en de vele speelplekken, maken deze leefomgeving aantrekkelijk voor jond en oud. Tevens centraal gelegen ten opzichte van de resterende dorpen van het Gooi en op korte reisafstand, zowel met de trein vanuit Hilversum CS (Intercity) en Hilversum Sportpark als met de auto, van de A1 en de A27 naar Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht.
Indeling begane grond: Entree, vestibule met garderoberuimte, originele granieten vloer, originele wandtegels en glas-in-lood ramen, gang met trapopgang naar de verdieping, kelder-/meterkast en moderne toiletruimte (vrij hangend toilet en fontein).
Vervolgens een lichte woon-/eetkamer met openhaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, schouw en toegangsdeur naar de achtertuin.
Indeling eerste verdieping: Overloop met toiletruimte (tweede vrij hangend toilet), DRIE in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met openslaande deuren naar het balkon. Ten slotte een moderne badkamer voorzien van een LIGBAD, doucheruimte en wastafel.
Indeling tweede verdieping: Via vaste trap naar royale en geïsoleerde zolderruimte met dakkapel, wasmachine-/droger aansluiting. Door de royale en flexibele opzet van de zolderverdieping, bestaat de mogelijkheid voor u tot het creëren van meerdere kamers en een 2e badkamer.
Aanvullende informatie / bijzonderheden: Deze ideale gezinswoning verkeert in goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van dubbele beglazing (nagenoeg geheel), dakisolatie en diverse sfeervolle kenmerken uit die bouwperiode zoals paneeldeuren en glas- in lood ramen. In 2006 zijn onder andere de keuken, de badkamer, de toiletten vernieuwd en zijn diverse onderdelen aan de eisen van deze tijd aangepast. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een HR combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2006). De elektrische installatie is in 2006/2007 vernieuwd. Perceeloppervlakte circa 182 m², woonoppervlakte circa 145 m², inhoud circa 400 m³, bouwjaar circa 1936 en aanvaarding kan per direct.
Deze ideale gezinswoning ligt op loop-/fietsafstand van onder andere het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat, het centrum van Hilversum en diverse kinderdagverblijven, basis en middelbare scholen. De goede ligging ten opzichte van de Gooise heidevelden, het bos en de vele speelplekken, maken deze leefomgeving aantrekkelijk voor jond en oud. Tevens centraal gelegen ten opzichte van de resterende dorpen van het Gooi en op korte reisafstand, zowel met de trein vanuit Hilversum CS (Intercity) en Hilversum Sportpark als met de auto, van de A1 en de A27 naar Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht.
Indeling begane grond: Entree, vestibule met garderoberuimte, originele granieten vloer, originele wandtegels en glas-in-lood ramen, gang met trapopgang naar de verdieping, kelder-/meterkast en moderne toiletruimte (vrij hangend toilet en fontein).
Vervolgens een lichte woon-/eetkamer met openhaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, schouw en toegangsdeur naar de achtertuin.
Indeling eerste verdieping: Overloop met toiletruimte (tweede vrij hangend toilet), DRIE in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met openslaande deuren naar het balkon. Ten slotte een moderne badkamer voorzien van een LIGBAD, doucheruimte en wastafel.
Indeling tweede verdieping: Via vaste trap naar royale en geïsoleerde zolderruimte met dakkapel, wasmachine-/droger aansluiting. Door de royale en flexibele opzet van de zolderverdieping, bestaat de mogelijkheid voor u tot het creëren van meerdere kamers en een 2e badkamer.
Aanvullende informatie / bijzonderheden: Deze ideale gezinswoning verkeert in goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van dubbele beglazing (nagenoeg geheel), dakisolatie en diverse sfeervolle kenmerken uit die bouwperiode zoals paneeldeuren en glas- in lood ramen. In 2006 zijn onder andere de keuken, de badkamer, de toiletten vernieuwd en zijn diverse onderdelen aan de eisen van deze tijd aangepast. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een HR combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2006). De elektrische installatie is in 2006/2007 vernieuwd. Perceeloppervlakte circa 182 m², woonoppervlakte circa 145 m², inhoud circa 400 m³, bouwjaar circa 1936 en aanvaarding kan per direct.
Locatie: